Land Loan - जमीन खरीदने के लिए लेना चाहते हैं लैंड लोन ? पहले जान ले यह जरूरी बातें

जाने इस पोस्ट में क्या क्या है

Land Loan – दोस्तों आपका हमारे इस आर्टिकल में स्वागत है| आज हम आपको अपने इस आर्टिकल में जमीन लैंड लोन के बारे में बताने जा रहे हैं | कि आपको किस तरह से लौन लेना है पूरी विस्तृत जानकारी के लिए आपको हमारे साथ बने रहना होगा अंत तक | लैंड लोन के लिए अप्लाई करते वक्त कुछ बातों की जानकारी होना जरूरी है साथ ही हम होम लोन से कैसे अलग है इस बारे में पूरी जानकारी होनी चाहिए कुछ लोग घर बनाते हैं जबकि कुछ लोग फ्लैट या घर खरीदते हैं | अगर आपको भी कोई प्लान है और आपको घर लोन लेना है तो यह तय कर लें कि आप को घर खींचने के लिए लोन लेना है या फिर जमीन लेकर घर बनाने के लिए यह ध्यान रखें कि होम लोन और लैंड लोन अलग-अलग होते हैं हम आपको जहां लैंड लोन की बारे में पूरी जानकारी देंगे वही होम लोन ऑनलाइन लोन के बीच अंतर के बारे में आपको जानकारी देंगे अगर आप लैंड लोन लेने का विचार कर रहे हैं तो यह जानकारी आपको बहुत काम आएगा |

अन्त, आर्टिकल के अन्त में, हम आपको क्विक लिंक्स प्रदान करेगे ताकि आप सभी आसानी से इसी प्रकार के आर्टिकल्स को प्राप्त कर सकें।

इन्हें मिल सकता है लैंड लोन

भारत में रहने वाला हर व्यक्ति होम लोन और लैंड लोन ले सकता है |
अनिवासी भारतीयों को होम लोन मिल सकता है लेकिन लैंडलॉर्ड उन्हें नहीं मिल सकता है |
लैंडलॉर्ड केवल भारत में रहने वाले निवासी ही ले सकते हैं |
जिनकी उम्र 18 साल या उससे अधिक हो |
बैंक में किसी तरह का डिफॉल्ट ना हो |

टैक्स डिडक्शन क्लेम

Land Loan के मूल धन के रिपोर्ट मेंट पर आकर कानून के सेक्शन 80c और बिहार के रिपोर्ट में स्पष्ट सेक्शन 24 बी के तहत टैक्स डिडक्शन क्लेम किया जा सकता है |
लैंड लेने पर ऐसा कोई टैक्स बेनिफिट उपलब्ध नहीं है |

इस तरह की प्रॉपर्टी मिल सकती है ?

Land Loan रूलर प्लेस बल है |
लैंडलॉर्ड कुछ खास प्रकार की जमीन के लिए ही मिलता है |
कर जाता था आमतौर पर डेवलपमेंट अथॉरिटी द्वारा आवंटित जमीन पर फेंक देना पसंद करते हैं |

जमीन के इस्तेमाल का स्टेटस

Land Loan मिलने में जमीन के इस्तेमाल का स्टेटस अहमियत रखता है |
करदाता अब सारी भूमि के लिए लोन देना पसंद करते हैं |
कृषि या व्यवसाय भूमि खरीदने के लिए लैंड लोन नहीं मिलता है|
कुछ विशेष लोन का इस्तेमाल कृषि भूमि खरीदने के लिए किया जाता है लेकिन यह लोन आसानी से नहीं मिल पाते हैं |
सीमांत किसानों का भूमिहीन मजदूरों जैसे विशिष्ट ब्रोकर्स के लिए ही यह लोग होते हैं |
नगर निगम क्षेत्र के बाहर की संपत्ति के लिए भी होम लोन लिया जा सकता है |
लैंडलॉर्ड गांव या योगी क्षेत्र में स्थित जमीन पर आमतौर पर नहीं मिलता है यह निगम या नगर पालिका सीमा के भीतर स्थित होनी चाहिए और जमीन का भी स्पष्ट सीमा होना चाहिए |

अधिकतम कितना लोन मिल सकता है ?

होम लोन के मामले में संपत्ति के मूल्य का 90% तक लोन मिल सकता है |
लैंड लोन के लिए ऋण राशि कम होती है जहां केवल भूमि खरीदने के लिए फंडिंग होती है वहां संपत्ति की लागत का 70% 75% तक लोन सकता है |
लोन आवेदन अगर भूमि खरीद और का स्टेशन लोन प्राप्त करना चाहते हैं तो अधिक लोन मिलता है |
आवेदक डाउन पेमेंट के लिए कम से कम 30% का अधिक राशि की व्यवसाय करें तो बेहतर रहेगा |

ब्याज दर

होम लोन ब्याज दर काफी कम रहती है|
लैंड लोन उच्च दर पर मिलता है |

कब तक चुकाया जा सकता है कर्ज

Land Loan के मामले में कर्ज चुकाने के लिए मिलने वाली अवधि 30 वर्ष तक जा सकती है |
Land Loan में कर चुकाने की अधिकतम अवधि 15 वर्ष हो सकती है |
Land Loanकी अवधि अपने रिटायरमेंट उम्र तक भी करवा सकते हैं जिसमें 60 साल तक चुका सकते हैं |

इन दस्तावेज की पड़ सकती है जरूरत

पहचान पत्र
आधार कार्ड
पासपोर्ट साइज फोटो
ऐड्रेस प्रूफ
जमीन के कागजात
आवेदन कर्ता का लोन के लिए आवेदन पत्र

कौन देता है लोन ?

अगर आप जमीन खरीदने के लिए लोन लेना चाहते हैं तो इसके लिए आपको बैंक से संपर्क करना होता है बैंक आपको लैंड लोन के बारे में जानकारी देते हुए लोन मुहैया करवाता है |
अगर आप लैंड लोन यानी जमीन पर मिलने वाली लोन लेना चाहते हैं तो आपको लिए यह जानना जरूरी है कि जमीन पर दिया जाने वाला लोन उस संपत्ति के कुल मूल्य से 90% होता है जमीन के लिए मिलने वाला लोन बन रहे घर के लिए मिलने वाला रोड राशि से हमेशा कम होता है |

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निष्कर्ष – आज हमने आपको अपने इस आर्टिकल में बताया कि Land Loan को क्या फायदा और आपको कौन से लोन अधिक समय के लिए मिल सकते हैं या फिर वह लोन चुकाने का ब्याज दर क्या होगा इस तरह की तमाम जानकारी हमने आपको प्रदान किया कर आपको हमारा यह आजकल पसंद आए आप इसे अपने दोस्तों अपनी फैमिली में जरुर शेयर करें |

FAQ’s Land Loan

Q: Land Loan कितने वर्षों में चुकाया जाता है ?

Ans : Land Loan को चुकाने की अवधि 15 वर्ष मानी जाती है लेकिन अगर आप सरकारी जॉब कर रहे हैं तो आप इसे अपने रिटायरमेंट तक भी जुड़वा कर 60 साल तक कर सकते हैं |

Q: कितना लोन दिया जा सकता है ?

Ans : अगर आपका बैंक का सभी डॉक्यूमेंट और बैंक का स्टेटस सही है तो आपको आपकी संपत्ति का 90% लोन दिया जा सकता है |

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इस आर्टिकल को अंत तक पढ़ने के लिए धन्यवाद,,,

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